TEILABBRUCH + UMBAU WOHNHAUS

Aufgabenstellung
Das Mehrfamilienhaus aus den sechziger Jahren mit Garage und Abstellräumen im befahrbaren Hinterhof soll umgebaut und technisch+ gestalterisch ertüchtigt werden. Außer dem Abbruch der Garage soll auch der Loggien-Anbau am Wohnhaus entfernt werden. Die freiwerdende Fläche kann dann in einen attraktiven Garten umgewandelt werden.

Planungskonzept
Die Wohnebenen werden als zukünftiges EFH neu strukturiert in EG= Wohnen, OG = Schlafen + Elternbad, DG = Kinder + Duschbad. Die enge und unfreundliche Eingangssituation des Bestandsgebäudes wird geöffnet, das Treppenhaus wird luftiger, leichter und offener in die 3 Wohnebenen integriert. Nach Abbruch des Loggien-Anbaus wird die Fassade entsprechend zur Gartenseite und der anschließenden Terrasse neugestaltet. Auf der Straßenseite wird der Fensterschnitt der Lochfenster beibehalten und durch massive Fensterbänke und seitliche Faschen entsprechend des historischen Vorbildes ausgeführt. Die zweigeschossigen, massiven Mauerlisenen des Erkers werden aufgegeben und in Einzelfenster umgebaut und durch Material und Farbe akzentuiert.  Der klassische Fensterschnitt wird beibehalten und durch Fensterfaschen betont.
Die Wohnebene im EG wird sehr offen gestaltet; soweit es die Statik zulässt, werden Zwischenwände auf das notwendige Maß zurückgebaut. Die breite Fensterfront schafft eine nahtlose Verbindung zum gut begrünten und nicht einsehbaren Garten mit einladenden Terrassen und erfrischenden Pool.